Stuttgart. Im Jahr 2006 wurden rund 37.300 Wohnungen zum Bau freigegeben. Das waren knapp 300 Freigaben weniger als im Jahr 2005. Dies stellt das Statistische Landesamt auf Grund einer ersten vorläufigen Bilanz der Wohnungsbaugenehmigungen (einschließlich der gemeldeten Kenntnisgaben) fest.

Im ersten Quartal des Jahres 2006 wurden um 34 Prozent höhere Genehmigungszahlen als im Vorjahr gemeldet. Dies war noch Ausfluss der durch die Abschaffung der Eigenheimzulage forcierten Bauantragsstellungen im zweiten Halbjahr 2005. Bereits im zweiten Quartal 2006 war aber der Bearbeitungsrückstau weitgehend aufgeholt und die Genehmigungszahlen waren nur noch knapp 6 Prozent höher als im Vorjahr. Bereits im Dritten Quartal lagen die Genehmigungszahlen um rund 9 Prozent unter dem Vorjahresnivau.

Im vierten Quartal gingen die Freigaben sogar um mehr als 27 Prozent gegenüber dem Jahr 2005 zurück. Der Rückgang im zweiten halben Jahr 2006 verlief erwartungskonform, denn der Vergleich erfolgte mit der durch den Sondereffekt »Eigenheimzulage« erhöhten Baufreigaben der vergleichbaren Vorjahresquartale. In der Gesamtbilanz für das Jahr 2006 wurde das Niveau des Vorjahres dann auch nur geringfügig unterschritten (- 0,7 Prozent).

Knapp 33.100 der im Jahr 2006 insgesamt genehmigten 37.300 Wohnungen waren Neubauwohnungen in Wohngebäuden (einschließlich Wohnheimen). Das entspricht fast genau der Vorjahreszahl. Aber es wurden nur 14 700 Einfamilienhäuser und somit um 9,5 Prozent weniger als 2005 zum Bau frei gegeben. Dieser Rückgang wurde durch den Zuwachs bei Zwei- und Mehrfamilienhäuser ausgeglichen. Gut 5 Prozent mehr Wohungen, rund 4 900 Einheiten, sollen in Zweifamilienhäusern entstehen. Für den Bau von Mehrfamilienhäusern wurden 2006 sogar 10 Prozent mehr Wohnungen als im Vorjahr zum Bau freigegeben, knapp 13.200 Wohneinheiten. Etwas weniger wurden die Baufreigaben für Baumaßnahmen im Bestand. Gut 3 600 Wohnungen sollen zudem durch Umbau, Ausbau oder Erweiterung bereits bestehender Wohn- und Nichtwohngebäude neu entstehen, das sind annähernd 2 Prozent mehr als im Jahr 2005.

Mitteilung von:

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[1] www.statistik-bw.de